Ни у одного из учреждений не загорелась красная лампочка по поводу застройщика Андрейсалы, сказал в интервью Latvijas Radio мэр Риги Вилнис Кирсис.
В контексте самого проекта «лампочка зажглась» при виде визуализации проекта, из которой следовало, что интенсивность и высота планируемой застройки не соответствуют планам самоуправления. Это продемонстрировало превосходство инвесторов.
Мэр Риги пояснил, что перед заключением меморандума самоуправление проконсультировалось по поводу инвестора с несколькими учреждениями.
«Красная лампочка в заключениях ни у кого не загорелась»,
— сказал он.
Он также признал, что владелец частной земли может развивать свой участок, как пожелает, и местная власть не сможет ему помешать, однако при застройке необходимо учитывать принятые условия застройки.
Как известно, самоуправление Риги потребовало от застройщика и инвестора Андрейсалы, девелопера Eagle Hills разъяснений по поводу произвольных действий и несоблюдения меморандума о сотрудничестве, сообщило агентству LETA отдел внешних связей Рижской думы.
После получения объяснений самоуправление не исключает односторонний отказ от меморандума о сотрудничестве.
Самоуправление Риги подчеркивает, что согласился с меморандумом о сотрудничестве с Eagle Hills, поверив, что девелопер выполнит условия меморандума как по букве, так и по духу меморандума, а также оценив намерения инвестора вложиться в развитие деградирующей территории.
Самоуправление указывает, что подписанный в начале года меморандум о сотрудничестве с Eagle Hills является продолжением подписанного весной 2023 года меморандума бывшего мэра Риги Мартиньша Стакиса
о значении проекта развития рижской набережной и о принципах сотрудничества, заключенного с компанией семьи Айнарса Шлесерса Riga Port City.
Представители Eagle Hills заявили агентству LETA, что проект Riga Waterfront на Андрейсале — крупнейшая частная инвестиция в недвижимость, которую удалось привлечь Риге с момента восстановления независимости, и целью проекта является «создать долгосрочные ценности и великолепную архитектуру».
Представители Eagle Hills отмечают, что компания никогда не выражала желание развивать рижский проект не в соответствии с действующим нормативным регулированием.
Компания также отмечает, что сейчас ведется работа над разработкой новых условий застройки для входящих в проект территорий, и проект будет развиваться в соответствии с действующим регулированием.
Ранее агентство LETA сообщило, что предприниматель из ОАЭ и руководитель девелоперской компании Eagle Hills Properties Мохамед Али Рашед Алаббар в рамках проекта развития рижской набережной Riga Waterfront, в рамках которого планируется создать жилой квартал для 30 000 жителей.
Учредитель и председатель правления Eagle Hills Properties Алаббар указал, что целью Riga Waterfront является развитие и оживление Латвии и Риги, позиционируя эту территорию как новый центр Европы».
За три миллиарда евро планируется обновить набережную, которая растянется на пять километров вдоль берега Даугавы.
Территория Андрейсалы может превратиться в новый центр.
Проект запланирован как новое и важное ядро Риги, объединяющее жилые дома, зеленые зоны и прямой доступ к воде.
Также на новой территории планируется обустроить около 8 000 жилых объектов для заселения более 30 000 жителей. Также в планах построить гостиницу, ледовые катки, современный круизный терминал, большой торговый центр и публичные площадки. Территория старой электростанции превратится в торговый павильон и гастрономический центр.